Helle Eigentumswohnung mit umlaufendem Balkon!
- Wohngeld 241 EUR
- W-02T78M
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1996
- 2
- 1
- 1
- 46 m²
- 1
- Sehr gut
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden eine Eigentumswohnung in traumhafter Lage, Dudweiler-Süd, vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie wurde Ende der 90er Jahre erbaut und überzeugt mit modernem Charme.
Im 3. Obergeschoss gelegen, befindet sich diese ca. 46m² große Eigentumswohnung bestehend aus einem Schlafzimmer mit anliegenden Duschbad sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Außerdem genießen Sie einen umlaufenden Balkon mit Penthouse-Charakter. Diesen erreichen Sie über zwei Türen in der Wohnküche.
Zudem stehen Ihnen ein separates Keller-Abteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Für Singles oder Studenten offeriert dieses Objekt die Möglichkeit für ein "kleines aber feines" Zuhause.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einer zunächst virtuellen Besichtigung vor. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Saarbrücken-Dudweiler: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie liegt in sehr guter, ruhiger Lage von Dudweiler Süd. Der Saarbrücker Stadtteil Dudweiler verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch der Wald sowie Wiesen liegen quasi „um die Ecke“.
Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit:
Supermarkt, Lidl ca. 1 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount ca.1 km
Geschäft, Naturkostladen ca.1.1 km
Geschäft, Agip Scheidter Straße ca.1.2 km
Nächstgelegene Bildungsstätte:
Kindergarten, Kita St. Bonifatius ca. 1 km
Weiterführende Schule, Gemeinschaftsschule Saarbrücken-Dudweiler ca.1 km
Schule, Gemeinschaftsschule Saarbrücken-Dudweiler ca.1 km
Hochschule, Universität des Saarlandes - Campus Dudweiler ca. 1.1 km
Schule, Freiwillige Ganztagsschule Plus Albert-Schweitzer-Schule ca. 1.1 km
Nächstgelegene Gesundheitseinrichtung:
Apotheke, Südapotheke ca. 1 km
Doktor, Praxis Bernd Allmannsberger ca. 1 km
Zahnarzt, Zahnarztpraxis Iris Nachbauer ca. 1 km
Doktor, Praxis Dr. Fissler ca. 1 km
Doktor, Orthopädische Praxis Hess&Scholz ca. 1 km
- Saarland Immobilienvermittlung GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Jennifer Cunsolo
- Saarstraße 1
- 66111 Saarbrücken
- Tel.: +49 681 910 339 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 121 kWh/(m²*a)
- 134 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1996
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.