Altbauwohnung zwischen Adenauer und Olivaer Platz
- Wohngeld 321 EUR
- W-02R151
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1900
- 3
- 2
- 1
- 105 m²
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Diese charmante Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus der Jahrhundertwende. Über das repräsentative und gepflegte Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung. Vom Flur erreichen Sie alle drei Zimmer, die Ihnen diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 105m² bietet. Die schön geschnittene Immobilie verfügt sowohl über ein großes Badezimmer als auch ein Gäste-WC. Das großzügige Schlafzimmer mit seinen Einbauschränken bietet Ihnen viel Platz, um persönliche Dinge zu verstauen. Von diesem Zimmer haben Sie Zugang zur Loggia und können schon am Morgen das Treiben der Stadt verfolgen. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar und kann entweder als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Der Mittelpunkt dieser schönen Altbauwohnung ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, der Ihnen ebenfalls Zugang zur großen Loggia bietet. Hohe Decken weit über 3 m, Stuck und Fischgrätparkett in der ganzen Wohnung verleihen diesem Objekt seinen Charme und Charakteristik, die sich optimal für kleine Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet.
Charlottenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört dieser Ortsteil zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage, in einer ruhigen Parallelstraße des Prachtboulevards Kurfürstendamm, welcher mit seinen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City-West bildet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen der Luxusklasse sowie diverse Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächsten Autobahnanschlussstellen und der Flughafen BER sind schnell zu erreichen. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Wohnumfeld.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marc Petsch
- Hohenzollerndamm 114
- 14199 Berlin
- Tel.: +49 30 203461 500
- www.engelvoelkers.com/de-de/berlin-brandenburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 79 kWh/(m²*a)
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- Fernwärme
- 1900
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
