Ihr sonnendurchflutetes Zuhause am Weinbergspark
- Wohngeld 677 EUR
- W-02SENK
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2013
- 4
- 3
- 2
- 159 m²
- 2
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Klimaanlage
- Aufzug
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Mit dieser Immobilie schaffen Sie sich Ihren besonderen Rückzugsort, der sich auf ca. 159 m² Wohnfläche nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten und nutzen lässt. Bereits der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner guten Belichtung - dank bodentiefer Fenster und den Balkonen zu beiden Seiten des Raumes. Hier haben Sie genügend Platz, neben der hochwertig ausgestatteten Bulthaup-Einbauküche nicht nur einen schönen Esstisch für große, gesellige Runden einzurichten, sondern auch eine hyggelige Wohnlandschaft zu integrieren. Vom straßenseitig ausgerichteten Balkon haben Sie einen charmanten Blick auf die Kirchturmspitze der nahegelegenen Zionskirche. Das edle Eichenparkett durchzieht alle Räume und schafft eine warme Atmosphäre. Eine begehbare Ankleide sowie die beiden Bäder komplettieren die hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
• Eichendielen und Fliesenboden
• Dreifach verglaste Metallrahmenfenster
• Teileweise bodentiefe Fenster
• Einbauküche von Bulthaup mit Gaggenau-Geräten
• Einbauschränke
• Vollausgestattetes Bad
• Duschbad
• Zwei Balkone mit Südost- und Nordwestausrichtung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze
• Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche
• Zwei Tiefgaragenstellplätze zzgl. je 45.000 €
Der Grundriss dieser Immobilie
Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Kastanienallee, eine über Berlin hinaus bekannte hippe Großstadtmeile, verbindet den quirligen Szenekiez Prenzlauer Berg mit dem trendigen Bezirk Mitte. Hier sind Sie dem Herzen der pulsierenden Metropole besonders nah. Die elektrisierende, aber dennoch gelassene Nachbarschaft zeigt sich mit unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien auf internationalem Niveau, die dazu einladen, das Leben zu genießen. Verschiedene Kunst- und Kulturangebote mit den unterschiedlichsten Trends und Kulturen zeigen sich in diesen Quartieren. Dank zahlreicher Grünflächen in der Umgebung ist das Umfeld dieser Immobilie dennoch ruhig und familienfreundlich. Der Zionskirchplatz, der Weinbergspark ebenso wie der Arkonaplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus versorgt Sie der freitags auf dem Arkonaplatz stattfindende Wochenmarkt sowohl mit verschiedenen saisonalen Lebensmitteln aus der Region als auch mit hübschen Kleinigkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie den Hauptbahnhof und den Bahnhof Zoologischer Garten binnen kürzester Zeit. Zwischen Großstadtflair und Gelassenheit und umgeben vom wachen Geist der hier ansässigen Kreativwirtschaft erleben Sie den ungezwungenen Lebensstil der Großstadt-Bohème.
- Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Claudia Elzer
- Lennéstraße 3
- 10785 Berlin
- Tel.: +49 30 20378 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/berlin/mitte/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 51 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2013
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.
