Mitten in der City von Aschaffenburg

485.000 EUR

Kaufpreis

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

104 m²

Wohnfläche ca.

485.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02T426
• W-02T426

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweis
• Impressum des Anbieters

Ich willige in diese Verarbeitung meiner Daten ein. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2014
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 104 m²
• Garage 1
• Zustand Top
• Heizung
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

---

Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten

Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Aufzug
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Einbauküche

Die großartige Eigentumswohnung liegt mitten im Zentrum von Aschaffenburg. Für Liebhaber innerstädtischen Lebens haben wir diese exklusive neuwertige Immobilie im Portfolio.
Die Wohnung bietet Platz für Paare oder eine Familie mit einem Kind.
Die Innenausstattung der Eigentumswohnung überzeugt mit qualitativ hochwertigem Parket, bodentiefen Fenster, elektrischen Rolläden, sowie einer Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Der offene Küchen-Wohn-Essbereich gibt der ganzen Wohnung ein großzügiges Wohnerlebnis. Ganz bequem kommen Sie von der Tiefgarage mit dem Aufzug in Ihre Wohnung
Hier weitere Entscheidungshilfen:
+ Masterroom mit Bad en suite
+ Küche inklusive
+ Kellerraum
+Tiefgaragenplatz á 15.000.- Euro
+ Großer Balkon
+Aufzug
+ Waschmaschinenanschluß im Bad

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Aschaffenburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aschaffenburg direkt an der Fußgängerzone. Von dort erreichen Sie alle Geschäfte fußläufig für die täglichen Dinge des Lebens. Auch Arztpraxen finden Sie zahlreich mit allen fachlichen Richtungen in der City. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Neben einem regen Kulturleben bietet Aschaffenburg auch einen hervorragenden Industriestandort mit einer florierenden Wirtschaft. Durch eine Vielzahl alter und imposanter Gebäude besitzt die Stadt ein romantisches und gemütliches Flair. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafes und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Diskotheken, Theatern und Kinos besteht. Neben zahlreichen Schulen gibt es in Aschaffenburg auch eine Fachhochschule. Ein Hafen öffnet die Stadt für den Güterverkehr auf dem Main. Mehrere Sportplätze, Schwimmbäder und die zahlreichen Erholungsgebiete in der Umgebung bieten reichhaltige Möglichkeiten in Ergänzung zu den verschiedenen Vereinen. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt. Die Talauen des Mains und der Aschaff, die Mainuferpromenaden und die Wälder des Spessarts bieten jede Menge Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung um Aschaffenburg. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 30,8 kWh/(m²*a)
• CO2-Emission 8,6 kg/m²
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 2014
• Energieeffizienzklasse A

Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Zur Merkliste hinzugefügt

Aus Merkliste entfernt

Beste Innenstadtlage trifft reizenden Altbau-Charme!

Germany, Bavaria, Aschaffenburg, Aschaffenburg Stadt

---

2

1

102 m²

Price

359.000 EUR

• Wohnung: Aschaffenburg
• Wohnung: Bayern

Folgen Sie uns auf Social Media

• Instagram
• Facebook
•  
•