Baugrundstück mit Schleizugang
- W-02QIOI
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 5.780 m²
- Top
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Besonderheiten dieses Grundstücks
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- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
Das Grundstück befindet sich direkt an der Schlei mit einem einmaligen Blick über das Wasser und direktem Wasserzugang. Zur einen Seite erschließt sich der Blick auf Kappeln und zur anderen Seite blickt man die Schlei hinunter mit den Feldern auf der gegenüber liegenden Uferseite. Gelegen am Ende einer Sackgasse der neu entwickelten Schleiterrassen auf dem ehemaligen Gelände der Marine Waffenschule Ellenberg ist dieses Grundstück in der Schlei Region einmalig. Von dem Grundstück liegen 1.594 m² in der Wohnbaufläche mit einer GRZ +50 % von 0,3, eine GFZ von 0,4 und einer GH von 8 m. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer genehmigten Wohnfläche von ca. 386 m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegt bereits Wasser, Abwasser, Fernwärme und Glasfaser. Eine individuelle Bebauung kann natürlich auch realisiert werden. Ob modern oder unter Reet wie die Nachbarbebauung, mit Pool oder ohne sind viele Möglichkeiten denkbar. Eine Sliprampe am Ufer des Grundstücks bietet die Möglichkeit kleinere Boote zu Wasser zu lassen.
Kappeln: Lage und Umfeld des Grundstücks
Die reizvolle Lage am Ende der Schleiterrassen mit dem Ufer der Schlei zu Füßen bietet viele Vorzüge. Einerseits besteht die Möglichkeit die Infrastruktur Kappelns zu nutzen, andererseits lebt man hier am Rand der Natur mit einem unmittelbaren Bezug zur Schlei. Wassersportler kommen auf Ihre Kosten. Liegeplätze in unmittelbarer Nähe bieten die Möglichkeit das eigene Boot in der Nähe zu haben und von hier aus auf Tour zu gehen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Hamburg machen die Schlei zu einem der beliebtesten Urlaubsregionen Schleswig-Holsteins. Und die Lage dieses einmaligen Grundstücks bietet die Möglichkeiten nur die Vorzüge dieser einmaligen Region zu genießen.
- EuV Wohnen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Johann Helms
- Markt 14
- 23701 Eutin
- Tel.: +49 4521 765 00 70
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.