Grundstück in Hanglage in ruhiger Sackgasse von Hamburg-Marmstorf!
- W-02TA40
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 1.051 m²
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Besonderheiten dieses Grundstücks
Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in Hanglage mit abrissreifem Altbestand befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Es handelt sich um eine idyllisch gelegene Baulücke in Süd-Ausrichtung in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum Verkauf steht ein Flurstück mit einer Gesamtgröße von circa 1.051 Quadratmetern. Da es keinen Bauvorbescheid gibt, gilt der Bebauungsplan Eißendorf 47 vom 06.05.2019. Hier kann sich bei dem Bauprojekt an der Nachbarschaftsbebauung, welche aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht, orientiert werden. Das Bauamt Harburg steht Ihnen gern für ausführliche Informationen zur Verfügung. Eine Bauvoranfrage wird hier für Entscheidungs- sicherheit sorgen. Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Fleckchen Erde durch eine Besichtigung vor Ort. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Harburg Stadt: Lage und Umfeld des Grundstücks
Dieses idyllische Grundstück liegt in einer Sackgasse im beliebten Harburger Stadtteil Marmstorf, der südlich von Hamburg angesiedelt ist und zur Metropolregion gehört. Marmstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen - der Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad "Midsommerland" liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung; auch die "Harburger Berge" mit dem "Wildpark Schwarze Berge" und dem Museumsdorf "Kiekeberg" sind nicht weit entfernt. Alle Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der ÖPNV bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Harburg mit Krankenhäusern, Ärzten, Apotheken sowie die Altstadt mit vielen Lokalen in historischen Fachwerkhäusern und das neue, pulsierende Quartier "Harburger Binnenhafen". Mit den Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 ist die Vernetzung in Richtung Süden wie Norden perfekt - die Hansestadt Hamburg ist in 20 Minuten zu erreichen.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
- JMS Immobilien Management GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Doreen Jacobi
- Schellerdamm 3
- 21079 Hamburg
- Tel.: +49 40 767 950 80
- www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/harburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.