Baugrundstück in Historischer Lage
- W-02T07H
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 3.000 m²
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Besonderheiten dieses Grundstücks
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in der ehemaligen Komturei der Tempelritter in Mücheln Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück von insgesamt ca. 3000 m² an, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück kann auf Wunsch in verschiedene Varianten geteilt werden, um den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen seiner zukünftigen Besitzer gerecht zu werden.
Das Grundstück ist von historischer Bedeutung und befindet sich inmitten einer faszinierenden Kulisse von geschichtsträchtigen Gebäuden. Besonders hervorzuheben ist die einzige vollständig erhaltene Templerkapelle in Deutschland, die das Gelände mit einem besonderen Charme umgibt. Die malerische Lage ermöglicht einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick über die idyllischen Saalewiesen. Naturverbundene und Erholungssuchende werden hier ihre wahre Freude finden. Die Saale selbst ist nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Das Grundstück erstreckt sich nach Süden ausgerichtet und ist voll erschlossen.
Für diejenigen, die eine kleinere Fläche bevorzugen, stehen folgende Varianten zur Verfügung:
•Grundstücksvariante 1: ca. 900 m²
•Grundstücksvariante 2: ca. 700 m²
•Grundstücksvariante 3: ca. 1600 m²
•Grundstücksvariante 4: ca. 3000 m²
Zwei Architektenentwürfe stehen Ihnen als Inspiration für Ihr neues Zuhause zur Verfügung. Auf einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit einem historischen Gewölbekeller könnte ein großzügiges Haus mit einer oder sogar zwei Wohneinheiten entstehen. Insgesamt bietet die Planung eine Wohnfläche von ca. 295 m².
Die Wohneinheiten erhalten jeweils eine separate Grundstückszufahrt, um Privatsphäre und Individualität zu gewährleisten.
Fazit: Dieses einzigartige Grundstück in der ehemaligen Komturei der Tempelritter in Mücheln ist eine außergewöhnliche Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in historischer Umgebung zu realisieren.
Saalekreis: Lage und Umfeld des Grundstücks
Mücheln ist ein idyllischer Ort, gelegen etwa 1,5 Kilometer von Wettin entfernt, der historischen Stammburg der Wettiner.
Wettin verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Bewohner von Müchelns alle notwendigen Besorgungen in der Nähe erledigen können. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da Ärzte vor Ort ansässig sind. Familien mit Kindern haben Zugang zu Kindergärten und Schulen, darunter auch das einzige Kunstgymnasium in Sachsen-Anhalt, das Schülern eine spezielle künstlerische Ausbildung bietet.
Kulturell hat Mücheln einiges zu bieten. In der beeindruckenden Templerkapelle und der historischen Nikolaikirche in Wettin finden regelmäßig Konzerte und kulturelle Veranstaltungen statt, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Mücheln sehr gut erschlossen. In nur etwa 8 Minuten erreicht man die Auffahrt auf die Autobahn A14, was eine schnelle und bequeme Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht. Für Reisen per Flugzeug ist der Flughafen Leipzig/Halle in ungefähr 45 Kilometern Entfernung gut erreichbar, was das Reisen und die Anbindung an internationale Ziele erleichtert.
Die Lage von Mücheln bietet somit eine gelungene Mischung aus historischem Charme, kulturellen Angeboten und guter Verkehrsanbindung, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.
- EuV Immobilien Sachsen GmbH
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
