4-Familienhaus nahe der Hochschule!

235.000 EUR

Kaufpreis

282 m²

Gesamtfl. ca.

282 m²

Grundstück ca.

235.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID DK-4JL
• DK-4JL

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1908
• Wohnfläche ca. 282 m²
• Gesamtfl. ca. 282 m²
• Grundstück ca. 282 m²
• Stellplatz 4
• Etagen 4
• Soll-Rendite 7,92 %
• Anzahl der Wohneinheiten 4
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Öl

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Keller

Dieses zentral gelegene 4-Familienhaus wurde im Jahr 1908 auf einem 282 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Derzeit stehen drei der vier Einheiten mit insgesamt 282 m² Wohnfläche leer und bieten die Möglichkeit einer sofortigen Renovierung oder Neuvermietung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird nach Verkauf durch den Eigentümer angemietet. Das Grundstück verfügt zudem über vier Außenstellplätze. Jede der vier Wohnungen ist mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohn- und einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung bietet sogar zwei Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss wurde geschmackvoll renoviert und beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und beinhaltet eine schöne, großzügige Badewanne. Dank des klassischen Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung eignen sich alle vier Wohnungen hervorragend zur Vermietung. Eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

508

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 345,08 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Öl
• Baujahr 1908
• Energieeffizienzklasse H

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