Ehemalige Hofanlage mit EFH und großem Baugrundstück

1.800.000 EUR

Kaufpreis

2.723 m²

Gesamtfl. ca.

4.577 m²

Grundstück ca.

1.800.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID DP-M61
• DP-M61

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gebäudeensemble sowie ein angrenzendes Baugrundstück im Dorfkern von Werder im OT Glindow,
mit Bauvorbescheid und Planung. Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus sowie Scheunen, Garagen und Stallungsanlagen.
Die aktuelle Planung (aktueller Bauvorbescheid (02/22) der derzeitigen Eigentümer, sieht eine Umnutzung der Nebengebäude in Wohnraum, sowie eine Errichtung von 15 Reihenhäusern auf dem angrenzenden Grundstücksteil vor. Die Gesamtgrundstücksgröße umfasst ca. 4577m².
Laut Planung ist eine finale Geschossfläche von 3404m², verteilt auf 22 Wohneinheiten und 27 KFZ-Stellplätzen angedacht.
Auf dem östlichen Grundstücksteil, sollen die historischen Bestandsgebäude in 6 Wohneinheiten umgenutzt werden. Hierfür ist die Erhaltung der Bestandsgebäude und Umnutzung zu Wohnzwecken angedacht. Am äußeren östlichen Grundstücksende befindet sich zudem ein gut erhaltenes Einfamilienhaus welches ebenfalls im Angebot inkludiert ist. Eine Abteilung des Baugrundstückes vom Bestand ist für den Eigentümer vorstellbar. Hierbei entfiel ein Kaufpreis von €1,2 Mio auf das Baugrundstück und 600.000€ auf den Hofbereich.

EV-YT02043

Werder: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Glindow ist ein Ortsteil von Werder(Havel), im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt ca. 35 km südwestlich von Berlin. Umgeben durch zahlreiche
Havelseen und die „Glindower Alpen“ ist der Ortsteil ein beliebtes Wander-und Naherholungsgebiet. Wirtschaftlich profitiert Glindow durch die Nähe zur Landeshauptstadt und der durch ihren Obstanbau bekannten Stad

Energie­informationen

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