Barrierefreie Mietwohnung in erstklassigem Neubauhaus
- Kaltmiete 1.115 EUR
- Nebenkosten 220,00 EUR
- W-02T990
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 3
- 1
- 1
- 69 m²
- 1
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Fliesen
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- barrierefrei
- Balkon
- seniorengerecht
Ab dem 1. Oktober 2023 steht Ihnen die Möglichkeit, diese exquisite barrierefreie ca. 69 m² Neubauwohnung im Erdgeschoss des 4-Parteien-Wohnhauses zu beziehen. Die Wohnung besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Ausstattung, die höchsten Komfort und Stil vereinen.
Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 ansprechende Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist der Süd-Balkon, der einen beruhigenden Blick auf den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen und Momente der Erholung erleben.
Jedes Zimmer in der Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wärme, ohne störende Heizkörper. Die elektrische Rollläden ermöglichen eine bequeme Lichtregulierung für angenehme Wohlatmosphäre.
Gesamte Wohnung ist mit eleganten, modernen Vinyl-Designboden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Dank der hervorragenden Wärmedämmung und Dreifachverglasung bleiben die Heizkosten der energiesparenden Wärmepumpe auf einem niedrigen Niveau, was zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Wohnsituation beiträgt.
Das Masterbad verfügt über einer ebenerdigen Dusche. Diese moderne Lösung verbindet Stil mit Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss versehen, der den Haushaltsablauf erleichtert.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der mühelos und barrierefrei zugänglich ist. Dies erleichtert Ihnen das Ein- und Aussteigen aus Ihrem Fahrzeug erheblich. Ein zusätzlicher Fahrradstellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrräder sicher und bequem unterzubringen.
Kurz gesagt, diese Mietwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Barrierefreiheit, um Ihnen ein erstklassiges und komfortables Wohnen zu ermöglichen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
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Der Grundriss dieser Immobilie
Schwetzingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die für ihre entspannte und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die besondere Stärke dieser außergewöhnlichen Immobilie liegt zweifellos in ihrer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Schwetzingen . Von hier aus erreichen Sie mühelos das Stadtzentrum und die Vorzüge der Infrastruktur der Umgebung aus voller Zügen genießen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie und eine Auswahl an Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bereichern diverse Restaurants und Geschäfte das nahegelegene Umfeld und offerieren eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend.
Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, dank der unmittelbaren Nähe zum Kreiskrankenhaus sowie einer Vielzahl von Fachärzten in verschiedenen medizinischen Bereichen.
Schwetzingen ist überregional bekannt für seinen Spargelanbau und beeindruckt durch das reizvolle Rokokoschloss und den weitläufigen Schlosspark. Die Stadt ist in eine malerische und vielseitige Umgebung eingebettet und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene.
Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ist reichlich gesorgt: Das Erlebnisbad Bellamar verspricht Badespaß und Erholung bei jeden Alter, während der neue Alla-Hopp-Spielplatz insbesondere jüngere Bewohner begeistert. Diverse kulturelle Angebote vervollständigen das facettenreiche Bild der Großen Kreisstadt Schwetzingen und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Kurz gesagt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine herausragende Lebensqualität in einer Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Alltagsannehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schafft.
- Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Oleg Asmus
- Dreikönigstraße 6
- 68723 Schwetzingen
- Tel.: 06202 94519010
- www.engelvoelkers.de
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 14,8 kWh/(m²*a)
- ja
- 14,8 kWh/(m²*a)
- 10,07 kg/m²
- 2023
- A+
Hinweise
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter ist dieses Angebot Courtagefrei. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
