Moderne Mietwohnung in erstklassigem Neubauhaus
- Kaltmiete 1.265 EUR
- Nebenkosten 240,00 EUR
- W-02T3U4
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 3
- 1
- 1
- 79 m²
- 1
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Fliesen
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Mietwohnung, die ab dem 01. Oktober 2023 für Sie bereitsteht. Diese exquisite ca. 79 m² Neubauwohnung in der ersten Etage des 4-Parteien-Wohnhauses zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und moderne Gestaltung aus, wodurch ein Höchstmaß an Komfort erreicht wird. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertigen Materialien, sondern auch durch ihre ansprechende Raumaufteilung. Es gibt insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vom schönen Süd-Balkon haben Sie einen Blick auf den ruhigen Innenhof. Hier können Sie erholsame Stunden in der Sonne verbringen und neue Energie tanken. Die Balkonmöbel und vieles mehr können Sie direkt in der Wohnung im praktischen Abstellraum verstauen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung der Räume gelegt. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine bequeme Lichtregulierung für angenehme Wohnatmosphäre. Die weißen Türen verleihen der Wohnung ein zeitloses und freundliches Ambiente. Alle Böden sind mit geschmackvollem Vinyl-Designboden ausgestattet, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Das Masterbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Diese zeitgemäße Lösung verbindet Stil mit Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss versehen, der den Haushaltsablauf erleichtert. Dank der effizienten Wärmedämmung und der hochwertigen Dreifachverglasung bleiben die Heizkosten der umweltfreundlichen Wärmepumpe niedrig. Die Wohnung wird abgerundet durch einen Kfz-Stellplatz, der bequem und barrierefrei zugänglich ist, sowie einen separaten Fahrradstellplatz. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer modernen und gut durchdachten Umgebung zu leben. Genießen Sie hohe Lebensqualität und entspannen Sie sich bald in Ihrer hellen und freundlichen Wohnung in Schwetzingen.
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Der Grundriss dieser Immobilie
Schwetzingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die für ihre entspannte und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die besondere Stärke dieser außergewöhnlichen Immobilie liegt zweifellos in ihrer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Schwetzingen . Von hier aus erreichen Sie mühelos das Stadtzentrum und die Vorzüge der Infrastruktur der Umgebung aus voller Zügen genießen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie und eine Auswahl an Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bereichern diverse Restaurants und Geschäfte das nahegelegene Umfeld und offerieren eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend.
Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, dank der unmittelbaren Nähe zum Kreiskrankenhaus sowie einer Vielzahl von Fachärzten in verschiedenen medizinischen Bereichen.
Schwetzingen ist überregional bekannt für seinen Spargelanbau und beeindruckt durch das reizvolle Rokokoschloss und den weitläufigen Schlosspark. Die Stadt ist in eine malerische und vielseitige Umgebung eingebettet und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene.
Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ist reichlich gesorgt: Das Erlebnisbad Bellamar verspricht Badespaß und Erholung bei jeden Alter, während der neue Alla-Hopp-Spielplatz insbesondere jüngere Bewohner begeistert. Diverse kulturelle Angebote vervollständigen das facettenreiche Bild der Großen Kreisstadt Schwetzingen und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Kurz gesagt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine herausragende Lebensqualität in einer Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Alltagsannehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schafft.
- Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Oleg Asmus
- Dreikönigstraße 6
- 68723 Schwetzingen
- Tel.: 06202 94519010
- www.engelvoelkers.de
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 14,8 kWh/(m²*a)
- ja
- 14,8 kWh/(m²*a)
- 10,07 kg/m²
- 2023
- A+
Hinweise
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter ist dieses Angebot Courtagefrei. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
