Erstbezug - wunderschön sanierte Altbauwohnung nahe Lietzensee
- Kaltmiete 2.950 EUR
- Nebenkosten 267,00 EUR
- W-02TBOB
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1904
- 4
- 2
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- 135 m²
- 135 m²
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- Gas
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- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Balkon
- Einbauküche
Die angebotene Altbauwohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume sowie einen praktischen Grundriss. Herzstück ist die voll ausgestattete Einbauküche mit Mittelblock im Berliner Zimmer, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Die repräsentativen Zimmer der Wohnung bestechen mit zahlreichen Stilelementen wie Stuckverzierungen, zwei historischen Kachelöfen sowie einem wertigen Fischgrätparkettfußboden. Zwei mögliche Schlafzimmer sowie zwei tagesbelichtete Duschbäder sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine nach Osten ausgerichteter Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. Sie erreichen die Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus.
• Einladendes Entrée mit einem praktischen Garderobenbereich sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großzügiger Wohnbereich mit historischem Kachelofen und Zugang zum Balkon
• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
• Zwei tagesbelichtete Bäder, jeweils mit bodentiefer Dusche und Regendusche
• Zwei mögliche Schlafzimmer, eines sehr ruhig zum begrünten Innenhof gelegen
• Gespachtelte Wände, weiss gestrichen
• Modernes Beleuchtungskonzept in den Bädern und den Flurbereichen
• Separater Kellerraum
Charlottenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf ist der Kern des bürgerlichen Berliner Westens. Der Kiez um die Leonhardtstraße ist eine der beliebtesten Wohnlagen dieses Bezirks. Das Wohnumfeld wird vornehmlich geprägt von repräsentativen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende. Der besondere Charme der Lage liegt insbesondere in der großen Anzahl an interessanten, ausgefallenen Ladengeschäften und der Vielzahl an gastronomischen Angeboten jeder Couleur. Der nahe S-Bahnhof Charlottenburg und der U Bahnhof Wilmersdorfer Straße verbinden Sie optimal mit dem Berliner öffentlichen Nahverkehr sowie mit dem Flughafen BER. Der wunderschöne Lietzenseepark ist schnell zu Fuß erreicht und lädt zum Verweilen und Spazieren ein. Die Deutsche Oper und das Renaissance Theater sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Christina Poredda Tunjic
- Hohenzollerndamm 114
- 14199 Berlin
- Tel.: +49 30 203461 500
- www.engelvoelkers.com/de-de/berlin-brandenburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 120 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1904
- D
