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1.734 EUR

Gesamtmiete

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

134 m²

Wohnfläche ca.

1.734 EUR

Gesamtmiete

• Kaltmiete 1.474 EUR
• Nebenkosten 260,00 EUR

• E&V ID W-02T845
• W-02T845

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2012
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Gesamtfl. ca. 134 m²
• Garage 1
• Zustand Top
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Gäste WC
  • seniorengerecht
  • Einbauküche

Diese exklusive Vier-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage. Die hochwertige und technische Ausstattung wird Sie begeistern! Eine großzügige Raumaufteilung im Maisonettestil schafft ein offenes und luftiges Wohngefühl. Moderne Materialien und die geschmackvolle Gestaltung verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charme. Weitere Highlights sind die hochwertige Einbauküche, das Badezimmer en-suite und der ausladende Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine durchgängig verlegte Fußbodenheizung in Verbindung mit einem Belüftungssystem sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60€ monatlich angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Der Grundriss dieser Immobilie

2

Kirchhörde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kirchhörde zählt zu den beliebtesten, südlichen Vororten Dortmunds. Dieser homogene Stadtteil zeichnet sich durch seine hochwertige Bebauung und sein grünes Umfeld aus. Ebenso ist hier auch die hervorragende Infrastruktur zu erwähnen. Bedingt durch die einmalige Ortskernlage dieser charmanten Wohnung ist die Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule liegen vor der Haustür. Restaurants und Cafés sind hier ebenfalls zu finden. Zudem lockt der nahe gelegene Bittermärker Wald für ausgiebige Spaziergänge oder diversen Joggingtouren. Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. zehn Minuten mit dem PKW, die ÖPNV Anbindung in drei Minuten zu Fuß zu erreichen. In dieser Traumlage von Kirchhörde wohnt man gerne.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 48,1 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 2012
• Energieeffizienzklasse A

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers, EV Dortmund Immobilien GmbH.

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