Ladenlokal in zentraler Lage von Bad Honnef zu vermieten!

2.352 EUR

Kaltmiete

226,63 m²

Gesamtfl. ca.

2.352 EUR

Kaltmiete

• Nebenkosten 400,00 EUR

• E&V ID DB-4IGX
• DB-4IGX

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• Gesamtfl. ca. 226,63 m²

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Große Schaufensterfront über Eck mit ca. 10 m breite
- Verkaufsraum mit ca. 79 m²
- Fliesenboden im Verkaufsbereich
- Getrennte WC-Einheiten
- Personalraum mit Tageslicht
- Be- und Entlüftung
- Kühlräume
- Lagerflächen vorhanden
- Rollläden im Arbeitsraum

Parkplatzsituation:
Es stehen 2 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem nahegelegenen Parkplatz der Stadt Bad Honnef.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung/Letzte Nutzung:
Die Fläche von insgesamt ca. 226,63 m² unterteilt sich in ca. 181,63 m² Nutzfläche sowie ca. 45,00 m² Nebenfläche. Zuletzt wurde die Fläche über viele Jahre von einer namhaften Metzgerei genutzt.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Bad Honnef: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Honnef liegt am Südrand Nordrhein-Westfalens und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis auf der rechten Rheinseite zwischen Königswinter und Rheinbreitbach am Fuße des Siebengebirges. Die ehemalige Kurstadt ist überwiegend bekannt geworden durch ihren Ruf als „rheinisches Nizza“ und lässt sich in die Stadtteile Stadtmitte, Selhof und Rhöndorf sowie in den Stadtbezirk Aegidienberg unterteilen. Der Größte Teil Bad Honnefs ist Stadtmitte, welcher den südlichen Teil des Naturschutzgebietes und den Naturpark Siebengebirge umfasst. Durch die gute Anbindung an die A59, gelangt man schnell nach Bonn sowie Köln und über die A3 in Richtung Frankfurt und Düsseldorf. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute sowie schnelle Anbindung in Richtung Bonn sowie Koblenz.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

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