Gewerbefläche in bester Innenstadtlage - Galerie
- DP-M5D
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 62,5 m²
- 62,5 m²
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Die hochwertige Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Potsdams Neuer Mitte direkt neben Stadtschloß und Steubenplatz.
Das kompakte Ladenlokal bietet ein Schaufenster mit Eingangsbereich sowie einen durchgängigen Verkaufsraum, der im hinteren Bereich mit WC und Teeküchenvorbereitung ergänzt wird.
Dadurch findet sich ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als exklusiver Showroom, als Galerie oder auch für den gehobenen Einzelhandel.
Individuelle Ausbauwünsche können jedoch noch Berücksichtigung finden.
- gemütliche Atmosphäre
- hohe Fensterfront im Erdgeschoss
- Sandsteinfassade
- traditioneller Stil mit modernsten technischen Voraussetzungen
- erweiterter Rohbau, d.h. Estrich, Fenster, Türen, Trockenbau, Toiletten inkl. Lüftung (bauseitig)
Die Gesamtfläche verteilt sich über 2 Ebenen (UG ca. 3m², EG ca. 59m²).
EV-GE45645_5
Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus.
Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts (2022) und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.
- Fischer Immobilien GmbH Potsdam
- Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam
- Team Vermietung Engel & Völkers Commercial Potsdam
- Seestraße 11a
- 14467 Potsdam · Deutschland
- Tel.: +49 (0)331 27 91 00
- www.engelvoelkers.com/de-de/potsdamcommercial/team/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
